88读书>玄幻奇幻>大建筑商>第一百三十四章 十年质保

“谁能证明?呵呵!”林秋笑道,“你可以出去打听打听,多少人想买绿林商行的材料而买不到!”

自从紫薇苑那次交流活动后,绿林商行的名声在东雅地区迅速传开。虽不能说尽人皆知,但起码行内的人基本都知道,而且很多装修公司多次到绿林商行要求拿货都拿不到。

使用绿林商行的材料和施工方法,可以节省大量人工和时间,可惜他们的材料只卖给映美一家。凭借着这个,映美装饰在东雅的装修行业内无往不利。很多业主宁愿排队等,也一定要映美装饰来给他装修房子。

张总眉头微蹙,沉吟一下,看着李工问道:“李工,你觉得怎样?”

李工的身份是业主请回来的监理,必须为业主服务,他刚才已经打定主意要坑林秋,所以说道:“我对林总所说的这种新材料新工法没有了解过,不知道实际效果怎样。但原来的工法经过多年的应用,本身没有问题。为了保险起见,我建议还是改回原来的工法比较妥当。”

孟军闻言马上说道:“不但要改回来,你们这种行为很恶劣,为免再次出现类似情况,张总,我建议对映美装饰罚款五万元作为惩罚。”林秋刚才对他的态度很不好,他心里对林秋十分不满,趁着张总在这,想着总要让林秋吃个大亏才算平了心气。

张总道:“罚款就不必了!林总,那你马上叫工人们全部改过来,好吧!千万不要影响工期。”

“呵呵!”我靠!还千万不要影响工期?林秋被气笑了。你们上嘴唇跟下嘴唇一碰,轻飘飘的说一句‘全部改过来’,对施工单位有多大影响恐怕不知道吧?就算知道你们也不会在意吧?

孟军对张总不同意罚款有点失望,不过现在已经基本达到他最初让林秋改工法,要大量使用沙子和水泥的目的。

这件事成了,他的沙霸表弟承诺给他五千块钱,所以也不再纠缠,对着林秋得意笑道:“林总,我们张总大人有大量,对你们网开一面了,还不赶快谢谢我们张总?”

林秋悠悠道:“不可能!既定的工法是不能改动的。”

“嘎!”“嘎?”

对面几个人本来都以为事情已经定案,都已经准备走了,却没想到林秋还在负隅顽抗,完全出乎他们的意料之外。

在建筑装饰行业内,甲方永远是强势的一方,他们手里攥着工程款,也就是攥着乙方的命脉。他们可以对乙方颐指气使,乙方通常无法反抗。如果乙方作死,他们还可以在任何时间任何地点发动暴击,乙方通常就只有瘫在地上,露出肚皮认怂。还要打滚卖萌讨甲方的欢心,才能度过难关。

反应过来的孟军心中窃喜,你要自己作死,可没有人会去拦你!

张总对林秋的不听话,心中也有点气恼,我已经给你台阶下了,怎么还不知好歹!

林秋却不管他们怎么想,说道:“张总,你恐怕不知道这样改了会有什么后果!”

孟军抢着斥道:“能有什么后果!别在我们张总面前耍花样,有李工在这呢......”

张总却打断道:“让他说完!”

孟军见自己主子好像有点不耐烦,马上闭口不说话。他对自己主子也比较了解,有时放肆一点没所谓,但一旦他不耐烦了,就不能再犟,如果再犟,必定挨训。

林秋道:“首先,我们映美装饰和你们华实超市是签了合同的,施工组织设计也是合同的组成部分,同样具有法律效力。里面所列的工法,没有特殊情况,是不会改动的,这并不是儿戏。当然,假如张总坚持要改,也不是不可以,但我会跟你们索赔因此而增加的人工费和工期。”

张总蹙眉道:“就这能增加多少费用和工期!”

林秋道:“很简单,我马上就可以算出来,这个超市面积为一万六千平方,地面全部铺贴地砖。我原计划五十人六天全部完成,所用人工为三百个。平均效率为一个人工能完成五十多个平方。但如果改为老工法,根据市面上的平均效率,一个人工大概能完成十平方左右。两相一减,相当于要多用一千二百个人工。按一个人工三百元,就是三十六万。当然,三十六万对于张总来说并不算太多。”

张总眉头蹙得更紧,孟军想说话,但又止住没敢开口。

林秋继续说道:“签合同之前,我就很明白的说过,你们这个工程的工期短,一定要用新工法和新材料才能赶出来。张总当时肯定是同意的,不然也不会把这个列到合同里去,张总说记不太清楚了,我建议你回去查一下合同,当时有一条补充条款特别注明:‘现场所有施工工法必须完全按照施工组织设计所示’。”

张总其实心知肚明,他当时确实是同意了,补充条款他也记得清楚,自己还在旁边签了字。只不过孟军和李工都说老工法好,他也想维护自己手下的员工,才说让改的。

“现在说到工期索赔了。”林秋道:“增加了一千二百个人工,如果还按五十人施工,需要增加二十四天工期,而这个只是铺贴地砖所增加的工期。李工是专业人士,应该很清楚,工地里各个工序环环相扣,肯定还会有其它工序会受到影响,对不对?”

林秋说的都是众所周知的事,李工不好说林秋说的不对,显得自己不专业。但又不能赞成,只好问道:“那你需要增加多少工期?”

林秋悠悠道:“多的不说,我就索赔三十天工期好了。”


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